A veces no somos capaces de valorar el potencial de una casa antigua porque no vemos nada más allá de la imagen que transmiten viejos materiales y ambientes oscuros de los años «catapún». Está claro que te atrae mucho más una casa nueva, a estrenar, con sus paredes blancas y decoración moderna.
Pero esa casa antigua que te echa para atrás también puede ser convertida en un precioso hogar hecho a tu medida.
Es el caso de esta vivienda de aproximadamente 100 m2 situada en Pamplona.
Antes de ver el resultado quiero explicarte cómo puedes llegar a tomar la decisión de comprar una casa vieja.
1. ¿ Cómo se si una casa tiene potencial?
Se trata de tener bien claro cuales son tus necesidades, qué actividades vas a desarrollar en la casa y cómo te gustaría sentirte en la misma.
Más concretamente para esta vivienda esto es lo que se ha analizado:
- Superficie, distribución y número de habitaciones. En principio el centro de psicología solamente necesita espacio para la consulta de 1 persona, pero con posibilidad de alquilar otros despachos a otros profesionales. Además, se harán actividades en grupos durante todo el día por lo que es necesario,
- 3 Despachos para consulta
- Un hall despejado para dar entrada a los clientes y grupos.
- Una sala grande para grupos
- Aseo accesible a minusvalidos
- Office-cocina para ofrecer café o comida a los grupos
- Baño extra para atender a grupos grandes e incluso para que la propietaria se pueda dar una ducha el día que tenga mucho trabajo etc.
- Luz natural y habitaciones exteriores. La vivienda está en esquina, con 4 habitaciones que dan a 2 fachadas exteriores. Los edificios de alrededor no están muy cerca por lo que hay mucha luz a lo largo de todo el día.
- Accesibilidad, ubicación y altura de la vivienda. Al ser un centro sanitario de psicología es necesario que la vivienda tenga buen acceso, con ascensor. El hecho de que sea un primero también es un punto a favor. Pensando en los pacientes es importante que esté ubicado en un barrio donde aparcar es relativamente fácil.
- Instalaciones y ubicación de cuartos húmedos. Dado que ha sido necesario realizar reformas y añadir un aseo hay que tener en cuenta la ubicación de la cocina y el baño. En este caso se ha construido un nuevo aseo donde estaba ubicada la despensa, pegada a la cocina y al patio, perfecto para poder sacar las instalaciones necesarias.
- Estado del portal y fachadas. De puertas afuera de la vivienda también es fundamental prestar atención al portal y a las fachadas ya que son la primera imagen de la vivienda. Además, si el edificio es muy antiguo hay que mirar si las fachadas y cubiertas van a necesitar reforma en los próximos años.
2. Necesidades y funcionamiento del Centro de Psicología
Tal y como ya he comentado siempre debes pensar en las necesidades concretas de cada persona y lugar.
- 3 Despachos. El primer despacho se ha acomodado como sala de espera mientras no se alquile esa habitación como despacho.
- Un hall-entrada despejada porque es la primera imagen de la consulta. En caso de que algún día la primera habitación se convierta en despacho el hall se dispondrá como salita de espera. Con 170 cm de anchura hay espacio suficiente.
- Una sala grande para grupos. Con acceso directo al office y baño.
- Aseo accesible a minusvalidos. Junto a la entrada y cerca de la sala de espera.
- Office-cocina para ofrecer café o comida a los grupos.
- Baño extra para atender a grupos grandes e incluso para que la propietaria se pueda dar una ducha el día que tenga mucho trabajo etc.
Qué mejor que ver el resultado en un plano de distribución e imágenes del Antes y Después. ¿No te parece?
Las claves de este Proyecto han sido prestar atención a,
- La distribución de los espacios y hacer que sean muy funcional para su actividad diaria
- La decoración sencilla, muy luminosa, con poco mobiliario y detalles decorativos que aportar frescura y calidez. Es fundamental que los clientes se sientan como en su casa, en un autentico lugar de paz.
¿Te ha gustado el ANTES y DESPUÉS de esta casa oscura convertida
en un centro de psicología llena de luz ?
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El encargo de esta vivienda a estrenar, a falta de algunos remates de obra, me llegó precisamente en el momento Leer más
Estoy segura de que en tu habitación tienes todo lo necesario: cama, mesita de noche, algún armario para guardar ropa Leer más
Tu habitación es el espacio donde pasas muchas horas y aunque solo sea para descansar acabas acostumbradote a ella o Leer más
A menudo nos encontramos con casas con baños minúsculos donde difícilmente pueden estar 2 personas a la vez. ¿Cuánto de Leer más
Qué maravilla ver esa transformación. Qué paz y alegría trasmiten las imágenes del cambio. La verdad es que invita a dejar la pereza de lado y pintar, redecorar o dar toques de luz a lo que se nos vaya quedando algo gris u obsoleto. Inspirador. Gracias por explicarlo tan detalladamente Maite.
Muy completo el artículo Maite. Qué maravilla ver una transformación tan potente y acertada. Las imágenes del cambio son realmente inspiradoras. Gracias por mostrar tu trabajo y contagiarnos ganas de sacarle brillo a los espacios que habitamos.
Es alucinante! ¿Cómo pudiste tener esa visión, Maite? Eres una crack, enhorabuena!!
Anica 😉 es cuestión de tener claro los puntos que indican si la casa tiene potencial o no y quitarse de la mente todos esos muebles viejos y oscuros que no nos dejan ver más allá. La propietaria también lo tubo claro 😀